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926土地拍卖会波澜不惊 旭辉成功竞得秀洲新区商住地块

发布日期:2019-08-25 13:10   来源:未知   阅读:

  [导读]9月**场土拍会26日举行,本次土地拍卖集中推出22宗地块,总出让面积约63.31万方。今晚开奖现场直播,22宗地块,15宗成功出让,7宗流拍,旭辉成功竞得秀洲新区商住地块。

  9月26日下午,嘉兴土地市场迎来9月份**场土地拍卖会。本次土地拍卖共有22宗地块集中入市,包括5宗商住用地,6宗商办用地,2宗商业服务业设施用地,6宗工业用地,2宗公用设施用地及1宗科研用地,总出让面积约63.31万方。这也是今年以来,嘉兴市推地最为集中的一场土地盛宴。

  下午三点,土地拍卖会正式开始。本次拍地吸引了旭辉、绿城、海纳等知名开发商以及众多实业公司悉数到场。但相比9月首场土拍会,此次竞拍明显平淡许多,22宗地块经过不到一小时的角逐,15宗成功出让,7宗流拍,地块鲜有竞争出现。

  在本次土地拍卖会上,此前因无人报价而遭遇流拍的2013嘉秀洲-010号商住地块今天终于顺利“出嫁”。

  今年6月26日挂牌遭遇流拍的位于秀洲新区的商住地块今天再次推出,吸引了利嘉国际有限公司、嘉兴旭领置业有限公司、志高投资有限公司三家单位的竞拍。仅十余轮回合,最终由嘉兴旭领置业有限公司以3385元/平米的价格成功竞得,折合楼面价约1880-2604元/平米。继旭辉广场、旭辉御府之后,旭领置业于嘉兴再次成功夺地。

  据悉,该地块位于秀洲新区,枫林路东侧、育英路南侧、秀园路西侧、德尔路北侧,土地出让面积达92464平米。2012年9月,信达置业以4130元/㎡的价格竞得附近一商住地块,即目前的信达·香格里项目,当时楼面价约1652元/㎡。时隔一年,此次地价可谓没有太大起伏。

  据了解,该地块周围住宅项目云集,除了10月份即将开盘的信达·香格里项目,附近还有金都·九月洋房、龙盛·右岸名邸、绿城·悦庄等项目,周边配套相对成熟。旭领置业相关负责人表示,该商住地块将主要打造成高层、花园洋房等混搭式的商住项目,预计最快明年中旬即将面市。他表示,目前拿地主要为积蓄储备地块,有机会还将在嘉兴包括其他市场继续拿地。

  此次拍卖会上,出人意料的是,**进入招拍环节的经开2013-30号——34号地块均因无人报价而惨遭流拍。此外,南湖区**一宗商住地块—2013南-012地块以及2013嘉秀洲-22号商办地块也最终因无人报价而流拍。

  此外,其余成功出让的17宗地块,基本以底价直接成交为主,鲜有地块进入竞价环节。由于此次出让的地块主要集中在商办、服务及工业用地,多数地块最终被实业公司直接竞得,整个土拍会显得波澜不惊。

  位于秀州工业区的2013嘉秀洲-26号公共服务设施用地意外地吸引了嘉兴市秀洲新区开发建设有限公司、嘉兴市汉普投资有限公司以及汇信实业有限公司三家单位报价,经过二十几轮竞价,最终被嘉兴市秀洲新区开发建设有限公司以1530元/㎡的价格竞得,该地块也成为了今日竞价最激烈的地块。

  金秋9月,随着嘉兴楼市活跃度有所回升,沉寂了两个月的土地市场也开始回暖。整个9月嘉兴土地市场共推出27宗地块,土地入市量约67.58万方,成为今年以来单月推地量的新高。两场土地出让,20宗地块成功出让,九月嘉兴土地市场也至此落下帷幕。

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